2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.4万円/㎡
前年比-31.0%
名古屋市中区
67.4万円/㎡
前年比+22.6%
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プレサンスロジェ上前津駅前II
愛知県名古屋市中区大須四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩1分
2016年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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4階 / 56㎡の場合
相場
4,341万円
77.5万円/㎡
2,560
3,747
4,934
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,341万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,934万円
66.9万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
プレサンスロジェ上前津駅前II
3,690万円（65.9万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は67.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,690万円 | 65.9万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 4,080万円 | 72.9万円 | 12階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/20 | 4,230万円 | 74.3万円 | 13階 | 56.9㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/14 | 3,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 3,980万円 | 69.9万円 | 13階 | 56.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,080万円 | 72.9万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,200万円 | 67.4万円 | 9階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 5,380万円 | 76.3万円 | 8階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 4,280万円 | 76.7万円 | 11階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 64.6万円 | 10階 | 61.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,290万円 | 59.0万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 62.4万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,390万円 | 60.8万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,490万円 | 62.5万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 74.6万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,590万円 | 64.3万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,790万円 | 67.9万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 67.9万円 | 10階 | 61.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 66.1万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 3,990万円 | 64.0万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,280万円 | 76.4万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 69.5万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,890万円 | 60.7万円 | 4階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | プレサンスロジェ上前津駅前II 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 3,690万円 | 65.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/15 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 2,650万円 | 60.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/10 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,990万円 | 64.1万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 3階 / 22階建 | 東 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2024/12/15 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 3,490万円 | 80.7万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 12階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,480万円 | 69.9万円 | 49.76㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 4,190万円 | 69.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/12 | ザ・サカエレジデンス 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,698万円 | 72.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/05 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 4,490万円 | 76.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31%下落、名古屋市中区では22.6%上昇しています。
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